1980〜1990年築, 専有面積36.46㎡〜56.46㎡の平均販売価格
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フレンドポート長津田第2
神奈川県横浜市緑区長津田町
横浜線 / 長津田駅 徒歩13分
1985年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,839万円
39.6万円/㎡
585
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AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜2,258万円
30.6万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月13日
フレンドポート長津田第2
1,650万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 46.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 1,650万円 | 35.5万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,610万円 | 34.7万円 | 3階 | 46.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 1,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,750万円 | 37.7万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 40.5万円 | 4階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 47.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,890万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,100万円 | 23.3万円 | 2階 | 47.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/24 | 2,090万円 | 41.2万円 | 4階 | 50.73㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | フレンドポート長津田第2 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 1,650万円 | 35.5万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,500万円 | 27.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション長津田第2 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション長津田第5 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.11㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | エスペランサ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 1,998万円 | 39.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/17 | エスペランサ第6十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスペランサ第7十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/18 | 霧が丘グリーンタウン 横浜市緑区霧が丘六丁目 | 青葉台駅2分 | 1,980万円 | 36.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/09 | アドヴァンスTQ第2十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスペランサ第10十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅9分 | 2,298万円 | 44.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/19 | アドバンス第2マンション 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドヴァンスTQ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,199万円 | 41.6万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション十日市場 横浜市緑区西八朔町 | 十日市場駅11分 | 1,420万円 | 27.2万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション十日市場第2 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 1,990万円 | 37.9万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/28 | 宮前市場ビル 横浜市緑区中山五丁目 | 中山駅8分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション中山第3 横浜市緑区寺山町 | 中山駅15分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | エスペランサ中山 横浜市緑区寺山町 | 中山駅14分 | 1,650万円 | 30.8万円 | 53.64㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズマンション中山第5 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅13分 | 1,480万円 | 33.1万円 | 44.78㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅13分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.78㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/13 | 藤和中山コープ 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅17分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
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